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2230 Gänserndorf Süd
Doppelhaushälfte zu verkaufen

FAMILIENJUWEL MIT EIGENGARTEN! - 6 Zimmer, Keller, Terrasse, Balkon, Stellplätze

Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd Bild 01 Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd Bild 02 Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd Bild 03 Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd Bild 04 Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd Bild 05 Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd Bild 06 Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd Bild 07 Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd Bild 08 Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd Bild 09 Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd Bild 10 Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd Bild 11 Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd Bild 12 Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd Bild 13 Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd Bild 14 Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd Bild 15
Wohnfläche: 129 m² - Nutzfläche: 186 m² - 6 Zimmer
Kaufpreis: € 445.000,-

Viel Platz für die ganze Familie! Die perfekte Aufteilung bietet volle Ausnutzung und Bequemlichkeit. Angenehme Freiflächen wie Garten und Terrasse erweitern zudem den persönlichen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für entspannte Abende im Freien.

Das Haus teilt sich auf drei Etagen:

- Kellergeschoss
- Erdgeschoss
- Obergeschoss

63 m² Kellergeschoss:

- Gang
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
- Heizraum
- Waschraum

65 m² Erdgeschoss:

- Eingang
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
- Stiege
- Küche-
Ausgang zur Terrasse
- Wohnzimmer-
Ausgang zur Terrasse
- Zimmer 1

64 m² Obergeschoss:

- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4-
Ausgang auf den Balkon
- Zimmer 5-
Ausgang auf den Balkon
- Bad mit Badewanne
- Diele

Zuschlag:

* Vorgarten 22 m²
* Garten 123 m²
* Terrasse 16,60 m²
* Balkon 16,60 m²
* Stellplätze

An Ausstattung finden Sie:

* Küche vom Tischler
* teils Fußbodenheizung
* Fenster mit Dreifachverglasung
* Regenwassertank ( 650Lt.)
* Garten mit Obstbäumen
und vieles mehr, +++++

Lage:

absolute RUHELAGE

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieses Hauses überzeugen.

BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Boskovic unter der Telefonnummer
+43 664 3365009 oder per E-Mail unter eboskovic@4m-immo.at zur Verfügung.

BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH!

FINANZIERUNG

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:

- Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)

- Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich

- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren

- Laufzeit möglich bis zu 50 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.6 kWh/(m²a)Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Eva Boskovic +43 664 3365009
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