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1140 Wien
Einfamilienhaus zu verkaufen

Haus mit Swimming Pool und Garten

Einfamilienhaus in Wien Bild 01 Einfamilienhaus in Wien Bild 02 Einfamilienhaus in Wien Bild 03 Einfamilienhaus in Wien Bild 04 Einfamilienhaus in Wien Bild 05 Einfamilienhaus in Wien Bild 06 Einfamilienhaus in Wien Bild 07
Wohnfläche: 238 m² - Grundstücksgröße: 729 m² - Nutzfläche: 238 m² - 6 Zimmer
Kaufpreis: € 790.000,-

Haus mit Swimming Pool und Garten in Mauerbach
Das im Jahr 1994 errichtete wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einem für Familien ideal geeigneten Teil Mauerbach, angrenzend an den 14. Wiener Gemeindebezirk. Mitten im Grünen, besticht das gut gepflegte Haus mit einem Garten ,Swimmingpool und einer Terrasse, die direkt in das großzügige Wohnzimmer einlädt. Über das zentral gelegene Stiegenhaus gelangen Sie in das Ober- bzw. in das vollausgebaute Untergeschoss. Dieses Objekt ist ein Paradies für Familien bzw. Paare die eine Familie planen und in der lebenswertesten Stadt der Welt neben schnellen und kurzen Wegen ins Zentrum nicht auf Natur verzichten wollen.
BESONDERHEITEN:
- Absolute Grünruhelage
- Swimmingpool
- Voll unterkellert
- Wohnbereich 65m2
- hochwertige Einbauküche
- Kamin
Lage:
- Schule und Kindergarten in 7 Minuten zu Fuß erreichbar
- 5 min Fußweg zum Bus 450 mit direkter Anbindung an S 50
- ÖBB Bus 450, 451,458
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Da wir ggü. unseren Eigentümer zum Nachweis verpflichtet sind, bitten wir Sie bei einer Besichtigung sich persönlich zu legitimieren.

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

Sämtliche Angaben, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, haben wir so sorgfältig wie möglich überprüft. Sollten dennoch mangelhafte bzw. unrichtige Informationen an Sie weitergereicht werden, bedauern wir dies, können jedoch keine Haftung dafür übernehmen.

Für weitere Fragen bitte kontaktieren Sie uns.

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Stevanovic unter der Telefonnummer +43660 762 55 83 oder per E-Mail unter sascha@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Sascha Stevanovic
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