3100 Sankt Pölten
Einfamilienhaus zu verkaufen

Einfamilienhaus mit großem Garten in extrem ruhiger Lage!

Die Wohnfläche von ca. 175m² unterteilt sich wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, WC und 2 weitere Räume,
im Obergeschoss gibt es noch eine Küche, Badezimmer mit Wanne und ein extra WC und weitere 3 Räume.

Das Wohnhaus wurde 1931 errichtet und 1977 um ein Geschoß und der Garage erweitert. Altersbedingt müssten Renovierungsarbeiten vorgenommen werden!

Es ist teilunterkellert und befindet sich auf ca. 530m² Eigengrund.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die Fenster sind 2-fach verglast.

Die Landeshauptstadt St. Pölten bietet Ihnen beste Wohnqualität mit zahlreichen Restaurants, Kulturstätten, Einkaufsmöglichkeiten aber auch das Naherholungsgebiet im Bereich der St. Pölten Seen ist in nur wenigen Minuten zu erreichen!
Den Bahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 min. Kindergarten,
Volks- und Mittelschule sind in unmittelbarer Nähe!

Kaufpreis € 360.000,-

Gerne sende ich Ihnen Adresse, Pläne usw. zu,
ersuche Sie allerdings auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.

Lage:
Ruhige Lage
Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe
Den Bahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 min.
ca. 100m zum Traisen-Radweg