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3232 Bischofstetten
Zweifamilienhaus zu verkaufen

Ein Zuhause für die Familie oder für drei die sich gut verstehen!

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Wohnfläche: 168 m² - Grundstücksgröße: 1.092 m² - 6 Zimmer
Kaufpreis: € 450.000,-

Ein Zuhause für die Familie oder für drei die sich gut verstehen!

Die Wohnfläche von diesem Ziegelmassivhaus (Bj.1962 mit Zubau 1992), mit ca.168 m² mit zwei separaten Eingängen, teilt sich wie folgt auf:

Im vorderen Eingangsbereich des Hauses befinden sich ein Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche mit möglicher Insel, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Bad und separates WC sind nicht gefliest (aber alle Anschlüsse vorbereitet).

Von einem sogenannten Durchgangszimmer kommen sie in die zweite Wohneinheit, wo sie in einen Vorraum, eine kl. Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Speis, Bad mit Dusche und Wanne und ein separates WC vorfinden.

Keller:
Heiz- und Technikraum, div. Abstell- Lagerräume, mit Ausgang in den Garten

Lage:
Zentrale Lage: Dorfzentrum, Nahversorger, Arzt, Gastronomie in 50m Entfernung . Volksschule und Kindergarten, Gemeindeamt und Kirche in 150m Entfernung.

13 km nach St. Pölten
Haltestelle für Bus in 50m (keine Bahnlinie mehr!)

Ausstattung:
Heizung: Ölzentral (sparsamer Brennwert-Heizkessel) + Warmwasser 2020 Neuanschluss an das Örtliche Fernwärmenetz ist in Vorbereitung
Dach: Bramac ca.1992

Zubau Bj.1992: Wärmegedämmte Fassade und das Geschoss- und Dachgeschoss sind auch gedämmt worden

Generalsanierung 2021 sämtliche Installationen (Heizung/Sanitär/Elektro) Böden und Wände kernsaniert
Fassade neu gemalt
Böden: Hochwertige Echtholzparkettböden Eiche
Innentüren neu

Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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IMMO-CONTRACT

3100 St. Pölten, Brunngasse 12
Kontakt: Michaela Malecik +43 664/819 1819
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