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2054 Haugsdorf
Landhaus zu verkaufen

Dreiseithof in Zentrumslage

Landhaus in Haugsdorf Bild 01 Landhaus in Haugsdorf Bild 02 Landhaus in Haugsdorf Bild 03 Landhaus in Haugsdorf Bild 04 Landhaus in Haugsdorf Bild 05 Landhaus in Haugsdorf Bild 06 Landhaus in Haugsdorf Bild 07 Landhaus in Haugsdorf Bild 08 Landhaus in Haugsdorf Bild 09 Landhaus in Haugsdorf Bild 10
Wohnfläche: 90 m² - Grundstücksgröße: 311 m² - Nutzfläche: 250 m² - Gesamtfläche: 311 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 129.000,-

Mit Blick auf den Kirchturm findet sich hier ein kleines idyllisches "Hausgartl" im Innenhof.
Das 1950 errichtete Gebäude erschliesst sich mit nordseitigem Straßenportal und einer südseitigen Zufahrt im Scheunengebäude.
Mit etwas Geschick zaubert man hier einen ebenerdigen Wohntraum in Sonnenausrichtung mit derzeit 250qm Baufläche.
Diese bietet im Eingangsbereich, Diele und 2 nordseitige Wohnräume mit Doppelflügeltüren in attraktiver Altbauhöhe.
Küche und Badezimmer sind neu zu gestalten.
Die Dacheindeckung ist neuwertig - Böden und Aussenfassade sind zu sanieren.
Die Elektrik ist neu und befundet. Die Liegenschaft war bis dato vermietet.

Der Seitentrakt bietet mehrere Möglichkeiten für Stauraum, Heizung oder Sanitär.
Auch das Scheunengebäude kann als Garage oder Werkstatt dienen.
Fußläufig erreicht man in wenigen Schritten, Zentrum, Nahversorger, Bahnhof und Schule.

Als Ferienimmobilie oder barrierefreier Zweitwohnsitz bestens geeignet.

Falls auch Sie ein Objekt zum Verkauf oder zur Vermietung haben, rufen Sie mich an, ich berate Sie sehr gerne!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

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IMMO-CONTRACT

3100 St. Pölten, Brunngasse 12
Kontakt: Doris Schneider-Hiesberger + 43 664 8191815
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