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3525 Sallingberg
Bauernhaus zu verkaufen

Klassischer Waldviertler Hof

Bauernhaus in Sallingberg Bild 01 Bauernhaus in Sallingberg Bild 02 Bauernhaus in Sallingberg Bild 03 Bauernhaus in Sallingberg Bild 04 Bauernhaus in Sallingberg Bild 05 Bauernhaus in Sallingberg Bild 06 Bauernhaus in Sallingberg Bild 07 Bauernhaus in Sallingberg Bild 08 Bauernhaus in Sallingberg Bild 09 Bauernhaus in Sallingberg Bild 10 Bauernhaus in Sallingberg Bild 11 Bauernhaus in Sallingberg Bild 12
Wohnfläche: 140 m² - Grundstücksgröße: 1.400 m² - Nutzfläche: 400 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 198.000,-

Zwar im Ortsverband, jedoch mit einem nicht einsehbaren Innenhof wartet dieser original und originelle Waldviertler Hof auf seine nächsten Besitzer, die das Landleben zu schätzen wissen und dieses Kleinod wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen: Der Wohnraum erstreckt sich im Erdgeschoß über gesamt 5 Räume - davon eine sehr gemütliche Stube - Vorraum, Abstellraum, Selch sowie Bad und WC. Beheizt wird mit Gas und/oder feste Brennstoffe. Das Haus ist teilunterkellert mit einem urigen Gewölbekeller, der Dachboden ist ausbaubar und würde trotz alter Substanz ein ganz modernes Wohnen ermöglichen. Weiters lassen Nebengebäude mit Stall und großem Stadl viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Direkt am Hof befindet sich noch eine Wiese mit ca. 800 m². Nicht arrondiert und etwa 500 m entfernt befinden sich ca. 1,9 ha Wiesen- und Waldflächen, welche man zusätzlich erwerben könnte. HWB 395 VB € 198.000,-- Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten möchten? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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3100 St. Pölten, Brunngasse 12
Kontakt: Ilona Wessely +43 50 450 250
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