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3012 Pressbaum
Bungalow zu verkaufen

Lichtdurchflutet! Hier fangen Sie die Sonne ein!!

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Wohnfläche: 123 m² - Grundstücksgröße: 603 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 595.000,-

Lichtdurchflutet! Hier fangen Sie die Sonne ein!!

Das Haus liegt auf einer Anhöhe, in einer ruhigen Siedlung, mit wunderbarem Ausblick in den Wienerwald!
Markant sind die großen Glasflächen, die das Haus zu einer wohlfühl Oase für Mensch und Tier machen!

Die ca.123m² große Wohnfläche, dieses 2004 (Bien-Zenker/ Ziegel-Holzriegelbaues) erbauten Bungalows, teilt sich wie folgt auf:

Nach dem traumhaft begrüntem Aufgang, über ein paar Treppen, betreten wir das Vorzimmer mit Garderobe und großem Abstell- und Technikraum, der genügend Platz und Stauraum bietet. Danach befindet sich ein gemütliches Zimmer mit anschließendem Badezimmer, mit Dusche für die Gäste.
Natürlich darf ein Kinderzimmer oder Büro, in keinem Haus fehlen! Das geschmackvolle, möblierte Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche und WC ausgestattet und liegt direkt neben dem Schlafzimmer, damit sie beim Entspannen von niemandem gestört werden können!
Der offene Wohn-Ess und Küchenbereich (mit moderner Einrichtung) besticht mit seinem lichtdurchflutetem Wohnkonzept. Sie haben durch das Panoramafester den perfekten Ausblick in den Wienerwald und auch direkten Zugang auf die ca.90m² große, Windgeschütze Sonnen Terrasse (Süd-West/ Granitstein), wo Sie bis spät am Abend, noch ein Glas Wein zum Abschluss Genießen können!
Im perfekt angelegten Garten, haben Sie einen vor 3 Jahren errichteten Pool mit ca.3x5,5m (mit Begehbarer Abdeckung) und auch ein Biohort Gartenhaus schafft für Fahrräder und Gartenmöbel Stauraum.

Lage:
Ruhige Siedlungslage!
Verkehrs Anbindung nach Pressbaum oder Purkersdorf, wo dann Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Bahnanschluss vorhanden sind.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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3100 St. Pölten, Brunngasse 12
Kontakt: Michaela Malecik
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