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3332 Sonntagberg
Einfamilienhaus zu verkaufen

Tolles Landhaus in ruhiger Lage, mit bester Ausstattung

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Wohnfläche: 321 m² - Grundstücksgröße: 975 m² - Nutzfläche: 453 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: auf Anfrage

Tolles Landhaus in ruhiger Lage, mit bester Ausstattung

Dieses Haus liegt in ruhiger Siedlungsrandlage am Fuße des
Sonntagberges, ist TOP ausgestattet mit Designermöbel, toller
Gartenanlage, mit Fitness und Saunabereich, sowie Kellerbar,
hat eine sehr offene und einladende Raumgestaltung. Die Fertigstellung
des Haupthauses erfolgte 1991, und die Erweiterung 2007, wobei
auch immer kleine Adaptierungen gemacht wurden.

KG: Büro, Kellerbar, Sauna, Heizraum und Tankraum, angebaute
Garage im Halbstock

EG: Vorraum, WC, kl. Schrankraum, großer Wohn- u. Essraum, mit
offener Küche Diele, Wohnraum, Schleuse, Garage, sowie angebauter
großzügiger Salon. Es gibt auch eine große überdachte Terrasse, sowie
Gartenhaus.

OG: Galerie mit Luftraum, Schlafzimmer, Bad mit Loggia, Schrankraum,
Gästebad mit WC, großes Zimmer (Fitnessraum u. Gästezimmer)

Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, mit Eternit-Doppeldeckung
gedeckt, Haupthaus ist unterkellert. Die Beheizung erfolgt mit Öl-Zentralheizung.

Das Objekt soll voll möbliert verkauft werden.

Kaufpreis nur bei schriftlicher Anfrage!

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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3100 St. Pölten, Brunngasse 12
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