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3481 Fels am Wagram
Einfamilienhaus zu verkaufen

IHR NEUES ZUHAUSE - individuell gestaltbar!

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Wohnfläche: 110 m² - Grundstücksgröße: 724 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 158.000,-

IHR NEUES ZUHAUSE - individuell gestaltbar!

Dieses nette, gemütliche, im Jahr 1949 errichtete L-förmig angelegte Wohnhaus mit ca.110 m² Wohnfläche bietet: Vorraum, Küche mit Essbereich, Kabinett, Wohnzimmer, Speis, Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Schlafzimmer, der Heizraum sowie das WC befinden sich im Anbau und sind über den Innenhof erreichbar. Der Anbau wurde ca. 1970 errichtet.

Das Haus bietet zwei Kellerräume, diese können auch für Lagermöglichkeiten genutzt werden. Zusätzlich gibt es eine überdachte Hauseinfahrt.
Vom Innenhof aus gelangt man in eine weitere Garage sowie in eine Werkstatt mit Nebenraum. Ein Garten befindet sich hinter der Werkstatt.

Ohne großen Aufwand kann dieses Haus sofort bezogen werden, bietet aber auch noch reichlich Potential für Modernisierung und Komfortverbesserung.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabine Mayr, Tel. 0664/8191817, 050/450-270
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Heizwärmebedarf:342.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.17

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3100 St. Pölten, Brunngasse 12
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