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3200 Ober-Grafendorf
Mehrfamilienhaus zu verkaufen

2WE- Landhaus mit Garage und Pool - Besichtigungsmöglichkeit ab 24.04.nach schriftl.Voranmeldung

Mehrfamilienhaus in Ober-Grafendorf Bild 01 Mehrfamilienhaus in Ober-Grafendorf Bild 02 Mehrfamilienhaus in Ober-Grafendorf Bild 03 Mehrfamilienhaus in Ober-Grafendorf Bild 04 Mehrfamilienhaus in Ober-Grafendorf Bild 05 Mehrfamilienhaus in Ober-Grafendorf Bild 06 Mehrfamilienhaus in Ober-Grafendorf Bild 07 Mehrfamilienhaus in Ober-Grafendorf Bild 08 Mehrfamilienhaus in Ober-Grafendorf Bild 09 Mehrfamilienhaus in Ober-Grafendorf Bild 10 Mehrfamilienhaus in Ober-Grafendorf Bild 11 Mehrfamilienhaus in Ober-Grafendorf Bild 12 Mehrfamilienhaus in Ober-Grafendorf Bild 13
Wohnfläche: 228,71 m² - Grundstücksgröße: 386 m² - Nutzfläche: 300 m² - 8 Zimmer
Kaufpreis: € 196.000,-

In idyllischer Lage bietet ein 2WE-Landhaus im EG - mit ca.111qm eine noch zu modernisierende 4Zimmerwhg, mit Küche, Bad, WC, Flur und Abstellraum.
Das Obergeschoss mit wohnlichen 117,48qm bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küchenlösung, Wannenbad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Schrankraum öffnet sich zur Sonnenloggia gegen Süden.
Das 1975 teilunterkellerte Landhaus wurde 2005 mit einer modernen Pelletsheizung modernisiert.
Viele Platz findet sich im Garagenschuppen. Badespass und Gartenfreude bieten ein kleiner Pool und mehrere Gemüserabatte hinter dem Haus.
In charmanter Ruhelage eingebettet in ländlischem Ensemble.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung Doris Schneider-Hiesberger Tel. 0664/8191815
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:174.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97

Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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3100 St. Pölten, Brunngasse 12
Kontakt: Doris Schneider-Hiesberger +43 664/8191815
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