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3140 Pottenbrunn
Doppelhaushälfte zu verkaufen

Neuer Preis!!! Doppelhaushälfte mit Atelier und Wellnessbereich im Stadtteil POT

Doppelhaushälfte in Pottenbrunn Bild 01 Doppelhaushälfte in Pottenbrunn Bild 02 Doppelhaushälfte in Pottenbrunn Bild 03 Doppelhaushälfte in Pottenbrunn Bild 04 Doppelhaushälfte in Pottenbrunn Bild 05 Doppelhaushälfte in Pottenbrunn Bild 06 Doppelhaushälfte in Pottenbrunn Bild 07 Doppelhaushälfte in Pottenbrunn Bild 08 Doppelhaushälfte in Pottenbrunn Bild 09 Doppelhaushälfte in Pottenbrunn Bild 10 Doppelhaushälfte in Pottenbrunn Bild 11 Doppelhaushälfte in Pottenbrunn Bild 12 Doppelhaushälfte in Pottenbrunn Bild 13
Wohnfläche: 160 m² - Grundstücksgröße: 460 m²
Kaufpreis: € 379.000,-

Diese traumhaft, sonnige Doppelhaushälfte, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 160 m² und einem zusätzlichen 66 m² großen Wohnkeller auf einer Grundstücksfläche von ca. 460 m² wird zum Verkauf angeboten.

Das in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung gelegene Objekt, bietet im verfliesten Erdgeschoss Platz für einen Vorraum, WC, Speisekammer, Wintergarten und eine offene, modern eingerichtete Wohn/Essküche, durch die man auf die Terrasse und von dieser in das Atelier gelangt. Eine große Holztreppe führt in das mit Holzböden versehene Obergeschoss, welches sich in zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie einem großzügigen Balkon verteilt. Das vollunterkellerte Haus mit Sauna bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt: von Rollläden, einem elektrisch bedienbaren Garagentor, einer Gegensprechanlage bis zu einer Klimaanlage im gesamten Objekt. Die Immobilie wird mittels Gasheizung beheizt.

FLÄCHENAUFTEILUNG:
EG (ca. 107m²): Vorraum, WC, Wohn-Essküche, Speisekammer, Wintergarten, Atelier;
OG (ca. 53m²): Bad mit Wanne, WC und Dusche, 2x Schlafzimmer, Balkon;
Wohnkeller (ca. 66m²): Sauna, Dusche und WC, Heizraum (Gastherme), Zimmer;
Außenbereich: Terrasse, Doppel-Carport, Garten;

Bei Interesse besteht die Möglichkeit die zweite Doppelhaushälfte zu erwerben!
Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Andreas Mischak gerne zur Verfügung! Tel. 0664 / 8276 512 Email. andreas.mischak@fellmann.at

Lage:
Pottenbrunn an der Traisen ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt St. Pölten in der sich jegliche Art an Infrastruktur wie z.B. Kindergarten, Schulen, Banken, Supermärkten und Ärzte befinden.

Anfrage an: Fellmann Immobilien
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Anbieter:

Fellmann Immobilien

3151 St. Georgen am Steinfelde, Trapplstraße 8
Kontakt: Andreas Mischak 0664/8276512
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