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2393 Sparbach
Grundstück zu verkaufen

Grundstück in der beliebten und exklusiven Hinterbrühl mit Weitblick

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Grundstücksgröße: 2.729 m²
Kaufpreis: € 1.480.000,-

Grundstück

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in exklusiver Wohnlage der Hinterbrühl.

Das Grundstück besteht aus ca. 2.729 m² Bauland. Laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan sollte das Grundstück zu 20 % in offener Bauweise mit einer Höhe von hangseitig 5,50 und talseitig 6,50 Meter bebaubar sein.

Lage

Die Marktgemeinde Hinterbrühl im Bezirk Mödling vereint die Orte Hinterbrühl, Sparbach, Wassergspreng und Weissenbach bei Mödling. Sie liegt eingebettet in der lieblichen Wienerwald-Landschaft. Weltbekannt ist Hinterbrühl nicht nur als Kurort und SOS Kinderdorf-Standort, sondern auch wegen Sehenswürdigkeiten wie der Seegrotte,dem Naturpark Sparbach und der Höldrichsmühle.

Mit der Buslinie 264 erreichen Sie den Bahnhof Mödling in ca. 20 Minuten. Die Auffahrt Hinterbrühl zur Außenringautobahn erreichen Sie in ca. zwei Fahrminuten.

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.250m
Klinik <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <5.250m
Universität <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <4.250m
Post <4.250m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <8.250m
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Hinterbrühl

Anfrage an: 3SI Makler
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Anbieter:

3SI Makler

1010 Wien, Tegetthoffstraße 7
Kontakt: Georg Mels-Colloredo +43 676 79 05 825
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