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7512 Kirchfidisch
Baugrundstück zu verkaufen

GRUNDSTÜCK für Ihr Traumhaus im Südburgenland

Baugrundstück in Kirchfidisch Bild 01
Grundstücksgröße: 1.500 m² - Gesamtfläche: 1.500 m²
Kaufpreis: € 30.000,-

Sie träumten schon immer davon, sich IHR Traumhaus im Südburgenland zu bauen ?
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Das ebene Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend. Es ist als Bauland - Wohngebiet (§ 14 Abs. 3 lit. a) gewidmet und kann entsprechend bebaut werden.
Darin heißt es:
Als Wohngebiete sind solche Flächen vorzusehen, die für Wohngebäude samt den dazugehörigen Nebenanlagen (wie z.B. Garagen, Gartenhäuschen) bestimmt sind. Darüber hinaus ist die Errichtung von Einrichtungen und Betrieben zulässig, die der täglichen Versorgung und den wesentlichen sozialen und kulturellen Bedürfnissen der Bevölkerung des Wohngebietes dienen (wie z.B. Bauten des Einzelhandels und Dienstleistungsgewerbes, Kindergärten, Kirchen, Schulen) und keine das örtlich zumutbare Maß übersteigende Gefährdung oder Belästigung der Nachbarn oder übermäßige Belastung des Straßenverkehrs verursachen.

Das Grundstück ist rechteckig angelegt und hat an den beiden schmalen Seiten jeweils 1 Zufahrt - somit kann es beidseitig verwendet werden.
Das Grundstück ist ca. 19m breit und ca. 80m lang und wird derzeit als Wiese/Acker genützt.
Alle Leitungen (Strom, Wasser, Kanal) sind in der Straße vor dem Grundstück vorhanden und müssen noch auf das Grundstück verlegt werden (es ist mit weiteren Anschlusskosten von ca. € 6.000.- bis € 7.000 je nach Bebauung zu rechnen).

Kirchfidisch ist ein Ortsteil der Gemeinde Kohfidisch und liegt in einer idyllischen hügelliegen Landschaft am Fuße des Csaterbergs - ein traumhaft schönen Weingegend. Es liegt auch genau mittig zwischen Oberwart und Güssing (ca. 20km). Die Therme Stegersbach ist ca. 10km entfernt.
Geschäfte der Nahversorgung gibt es in der Gemeinde.
Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien nach Wien und Graz

Im Angebot stehen noch weitere Grundstück im Ort.
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Mag. Markus EBNER
+43 699 184 100 30
markus.ebner@immo-company.at

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2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Mag. Markus Ebner 0043 699 184 100 30
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