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7431 Bad Tatzmannsdorf
Baugrundstück zu verkaufen

Bauträgerprojekt / Baugrundstück

Baugrundstück in Bad Tatzmannsdorf Bild 01 Baugrundstück in Bad Tatzmannsdorf Bild 02 Baugrundstück in Bad Tatzmannsdorf Bild 03
Grundstücksgröße: 2.227 m² - Gesamtfläche: 2.227 m²
Kaufpreis: € 580.000,-

Dieses Grundstück mit einem Bauträgerprojekt besteht aus 3 Grundstücken mit insgesamt ca. 2.227 m² und liegt im Bauland-Wohngebiet in der Gemeinde Bad Tatzmannsdorf.

Dem Bauamt liegt eine Einreichung für den Um-/Zubau der Liegenschaft vor.

Es steht eine altes unterkellertes Haus auf der Liegenschaft, welches zu 5 Wohnungen umgebaut werden kann.

Vorabzug der Einreichung:
EG - Top 01 - 60,93 m² zzgl. 10,10 m² Aussenfläche
EG - Top 02 - 76,16 m² zzgl. 9,83 m² Aussenfläche
OG - Top 03 - 60,87 m² zzgl. 10,20 m² Aussenfläche
OG - Top 04 - 76,00 m² zzgl. 9,89 m² Aussenfläche
DG - Top 05 - 115,24 m² zzgl. 35,10 m² Aussenfläche
inkl. Stellplätze und Kellerfläche

Weiters kann ein Neubau auf diesem Grundstück mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet werden:

EG - Top 01 - 122,21 m² zzgl. 21,42 m² Aussenfläche
EG - Top 02 - 122,21 m² zzgl. 21,42 m² Aussenfläche
OG - Top 03 - 140,19 m² zzgl. 15,75 m² Aussenfläche
OG - Top 04 - 140,19 m² zzgl. 15,75 m² Aussenfläche
DG - Top 05 - 203,82 m² zzgl. 58,35 m² Aussenfläche
DG - Top 06 - 230,82 m² zzgl. 58,35 m² Aussenfläche
inkl. Stellplätze und Kellerfläche

Eine Kanalanschluss-Abgabe, wenn die Berechnungsfläche des derzeitigen Hauses größer wird, gem. Kanalabgabegesetz - € 6,50,- netto pro m² - würde noch anfallen.

Pro Wohneinheit müssten 2 Stellplätze geschaffen werden.

Weitere Daten entnehmen Sie den derzeitigen Bauvorschriften der Gemeinde Bad Tatzmannsdorf, welche ich Ihnen gerne übermitteln werde.

Kaufpreis: EUR 550.000,00
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Anfrage an: Immo-Company
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2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Monika Renner 0043 699 184 100 81
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