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1230 Wien
Baugrundstück zu verkaufen

Zwei Häuser ausbaubar und zusätzlich noch ein Baugrund - optimal für ein Projekt

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Grundstücksgröße: 2.142 m² - Nutzfläche: 740 m²
Kaufpreis: € 2.280.000,-

Baugrund und Zinshäuser mit ausbaubarem Dachboden
Straßenseitiges Zinshaus mit Hauseinfahrt und 4 Wohneinheiten, ein weiteres Wohngebäude mit 4 Wohnungen befindet sich im Hofbereich.
Diverse Nebengebäude, Garagen und Werkshalle im Hof.
Der zusätzliche Wohnbaugrund hat eine extra Zufahrt.
Befristete Verträge, die Objekte sind Ende 2021 bestandsfrei, monatliche Mieteinnahmen netto derzeit: € 4.315,24, Rendite 2,27 %
Eckdaten:
Grundfläche gesamt: ca. 2.142 m²
Nutzfläche Bestand: ca. 740 m²
ausbaubarer Rohdachboden: ca. 200 m²
Neubaunutzfläche: ca. 1.450 m²
mögliche Gesamtnutzfläche: ca. 2.400 m²
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Anita Zauder +43 676/841 420-530
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