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69185 Dolní Dunajovice
Baugrundstück zu verkaufen

Eine Autostunde nach Wien: Großräumiger, ebener Wohnbaugrund kein Bauzwang!!!

Baugrundstück in Dolní Dunajovice Bild 01 Baugrundstück in Dolní Dunajovice Bild 02 Baugrundstück in Dolní Dunajovice Bild 03 Baugrundstück in Dolní Dunajovice Bild 04
Grundstücksgröße: 3.511 m²
Kaufpreis: € 60.500,-

Am Fuße der südmährischen Weinberge, nahe dem Grenzübergang Drasenhofen/Mikulov, auf tschechischer Seite,
gelangt ein ebenes Baugrundstück mit einer Größe von 3.511 m² (ca. 45 m x 77 m) zum Verkauf.
Die Bauhöhe ist auf ein einstöckiges Gebäude begrenzt.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte, öffentliche Straße.
Die Lage der Immobilie: außerhalb des Wohngebiets von Dolni Dunajovice.
Das Grundstück bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Palava (Pollauer Berger).
Dolni Dunajovice hat eine sehr gute Infrastruktur: zwei Supermärkte, mehrere Restaurants, eine Tankstelle und eine Schule.
Im nahen Mikulov gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Lidl, Tesco, diverse Ärzte, Restaurants usw.
Die Wiener Stadtgrenze ist nur ca. 77 km entfernt.
Durch die Verlängerung der Nordautobahn A5 bis Poysbrunn hat sich die Anfahrtszeit stark verkürzt.
Der weitere Ausbau der A5 bis zur Landesgrenze Drasenhofen ist geplant.
Auf tschechischer Seite gibt es derzeit eine Schnellstraße. Diese soll durch eine Autobahn ersetzt werden. Auch eine Abfahrt nahe Dolni Dunajovice ist geplant und damit werden Zu- und Abfahrt sowohl Richtung Norden als auch nach Süden weiter vereinfacht und beschleunigt.
Der Kauf dieser Immobilie ist auch eine gute Geldanlage, da sich in dieser Umgebung der Grundstückspreis In den letzten Jahren vervielfacht hat.
Im Kaufpreis ist die tschechische MwSt. in der Höhe von 21 % enthalten, die seit 01.01.2017 vom Verkäufer
eingehoben und abgeführt werden muss.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Franz Michalek +43 676/841 420-221
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