1190 Wien, Döbling
Baugrundstück zu verkaufen

Achtung seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger als auch Eigennutzer!

Ausbaufähiges Grundstück mit Traumblick auf die Donau!

Diese benachbarten 2 Grundstücke in Hanglage im 19. Bezirk mit charmanten Altbestand, bieten Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Bauträger, sowie für ein Investment für Anleger mit Weitblick zur Gewinnoptimierung. Die Bestandsobjekte befinden sich in relativ gutem Zustand, daher besteht die Möglichkeit der Selbstnutzung oder einer rentablen Vermietung, um so einen Teil der Finanzierungskosten abzudecken.

Eckdaten:

- Grundstück I lt. GB: 470m²
- Grundstück II lt. GB: 446m²
- Gesamtgrundstücksfläche: 916m²
- 2 nebeneinanderliegende Grundstücke
- Strom, Wasser und Kanal vorhanden

Lage:

- Donauwartesteig, 1190 Wien
- Grünruhelage
- traumhafter Ausblick

Information:

Wir sind exklusiv beauftragt, den Verkauf der Liegenschaft zu vermitteln. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt geben.

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

Finanzierung:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 10 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%