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1140 Wien
Baugrundstück zu verkaufen

546m² Grundstück in bester Lage

Baugrundstück in Wien Bild 01 Baugrundstück in Wien Bild 02
Grundstücksgröße: 546 m²
Kaufpreis: € 450.000,-

Zum Verkauf steht ein erschlossenes Grundstück mit einer Fläche von ca. 546 m². Auf dem Grundstück mit leichter Hanglage befindet sich ein kleines Haus in geschlossener Bauweise, welches sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
Laut Bebauungs- und Flächenwidmungsplan kann auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit einer bebaubaren Fläche von max. 125 m² errrichtet werden.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit einen Balkon oder eine Terrasse in Ihre Planung mit einzurechnen, sodass sich mehr Nutzfläche ergibt.

Facts:
Fläche: ca. 546 m²
Bebaubare Fläche: 25%, maximal 125 m²
geschlossenen Bauweise
Bauklasse 1
Höchstzulässige Gebäudehöhe: 6,5 m (Traufe) + max. 3,5 m (First)
Nebengebäude (Nutzfläche): max. 30 m²

Lage:
Dieses Objekt liegt in einer sehr ruhigen Gegend. Bushaltestelle ca. 20 Meter entfernt.
Verkehrsanbindung:
Bus: 52A, 52B und 43B ( ca. 5 Min. bis Hütteldorf Bahnhof)

Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-„LAGEPROFIL".

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dzenan Cama unter der Telefonnummer +43 6767 718 66 66 oder per E-Mail unter cama@4m-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Mag.Dr. Martin Pfitscher
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