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9020 Klagenfurt
Baugrund zu verkaufen

Welzenegg: großzügiges Grundstück

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Grundstücksgröße: 2.119 m²
Kaufpreis: € 339.040,-

Objektadresse:
Karl-Friedrich-Gauß-Straße 36, Welzenegg
9020 Klagenfurt

Grundstücksgröße:
• 2.119 m²

Eignung:
• Einfamilienhaus
• Mehrfamilienhaus

Widmung:
• Bauland - Wohngebiet
• Zone 2, gemäß Klagenfurter Bebauungsplanverordnung - KBPVO, vom 27.09.2011,
• Mindestgrundstücksgröße 400 m²
• GFZ:
1.* 0,5 bei offener, 1- geschoßiger Bebauungsweise
2.* 0,65 bei offener, 2- bis 3- geschoßiger Bebauungsweise
3.* 0,8 bei geschlossener Bebauungsweise

Aufschließung:
• Kanal/Wasser/Strom
• Anschlussgebühren für 1 BE =100 m² Wfl. bereits bezahlt

Sonstiges:
• Ursprünglich war das Grundstück bebaut, daher sind auch bereits die Anschlussgebühren für 1 Bewertungseinheit bezahlt.

Kaufnebenkosten:

• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

Kaufpreis: € 339.040,-

Anfrage an: WilliMann Immobilien
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Anbieter:

WilliMann Immobilien

9020 Klagenfurt, Egger-Lienz-Weg 24
Kontakt: Iris Mann 0463-56262 und 0664-1369183
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