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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Büro/Praxis zu vermieten

„One-Room-Office“ in Innenstadtpalais

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Nutzfläche: 36 m² - 1 Zimmer
Miete: auf Anfrage


„One-Room-Office“ in revitalisiertem Palais

„Smart-Office“ in einem unter Denkmalschutz stehenden, revitalisierten Palais in Innenstadtlage.

Unter Konservierung der historischen Fassade wurde das Palais Fugger zu einem modernen, großzügigen Bürohaus mit hohen Qualitätsansprüchen adaptiert. Der offene Büroraum zeichnet sich neben der Toplage vor allem durch die vollwertige Ausstattung aus.

Im Zuge der Revitalisierung wurde an das Objekt eine Tiefgarage angebaut;

Ausstattung:

- tlw. EDV – Netzwerkverkabelung

- ZH – Fernwärme

- Klimatisierung

- Lift (KG - DG)

- Parkett- / Marmorböden

- Telefon- / Internet – Vorbereitung, Telekabelanschluss

- Anschlüsse Teeküche       

- Automat. Beschattung - witterungsabhängige Steuerung

Mietkonditionen:

Miete: EUR 324,00 (netto)  (= EUR 9,00 /m²)

BK`s:  EUR   79,20 (netto), zzgl. Heizung, Strom

Ges.:  EUR 403,20 (netto)

Optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 95,- / Monat (netto)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 1.500,-)

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Lage:
vis á vis vom Stadttheater, Innenstadtlage

" HWB: 83 fGEE: 1.02 " - Objektnummer: 6090

Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Anbieter:

Realitäten Perkonig

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Villacherstraße 25/4
Kontakt: Mag. Paul Perkonig +43 664 342 75 20
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