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3100 St. Pölten
Büro zu vermieten

Büro in ausgezeichneter Lage

Büro in St. Pölten Bild 01 Büro in St. Pölten Bild 02 Büro in St. Pölten Bild 03 Büro in St. Pölten Bild 04 Büro in St. Pölten Bild 05 Büro in St. Pölten Bild 06 Büro in St. Pölten Bild 07 Büro in St. Pölten Bild 08
Nutzfläche: 77 m² - 3 Zimmer
Miete: € 852,-

LAGE
Die Lagequalität ist hervorragend! Gegenüber liegend ist das Landesgericht und in nur wenigen Gehminuten sind der Bahnhof, die Altstadt und die grüne Lunge, der Stadtwald (oder auch Kaiserwald) erreichbar.

BÜRO
Das im Dachgeschoss gelegene Büro bietet eine Fläche im Ausmaß von ca. 77 m², bestehend aus:

RAUMPROGRAMM und AUSSTATTUNG
> 3 Büroräume
> Teeküche
> WC
> Wartebereich
> Laminatböden
> Glas-Trennwände
> zusätzlich ein 12m² großer Lagerraum im Keller

Bereitschaft für Übernahme von Investitionen durch den Vermieter ist abhängig von Mieter und Vertragslaufzeit gegeben.

VERTRAGSKONDITIONEN
1. Mietdauer:
Nach Vereinbarung, bevorzugt längerfristige Mietverhältnisse

2. Hauptmietzins
640€ netto, wertgesichert
zuzüglich Betriebskosten(70€ netto)
zuzüglich Heizkosten (nach Verbrauch)
zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

3. Nebenkosten:
a) Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
b) Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer
c) Vermittlungsprovision

BEZIEHBAR
Das Objekt ist bestandfrei und zum sofortigen Bezug geeignet.

WEITERE INFORMATIONEN und BESICHTIGUNG
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailfragen und unverbindliche Besichtigungen zur Verfügung.

Anfrage an: Edlauer Immobilien
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Anbieter:

Edlauer Immobilien

3100 St. Pölten, Josefstraße 19
Kontakt: Markus BRANDSTETTER 0664/43 99 923
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