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3100 St. Pölten
Ladenlokal zu vermieten

Kleines Geschäftslokal (für Massagestudio, Fußpflege etc.) in der Innenstadt!

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Nutzfläche: 39 m²
Miete: € 661,37

Kleines Geschäftslokal (für Massagestudio, Fußpflege etc.) in der Innenstadt!

Beschreibung:
GESCHÄFTSLOKAL in der Innenstadt nähe Bahnhof und Ärztezentrum Frühwald.
Das Geschäftslokal hat eine Nutzfläche von ca. 39,00 m² und besteht aus:
Vorraum, Teeküche, Zimmer, kleinen Lagerraum, Dusche und WC.

Vertragskonditionen:
Vertragsdauer je nach Vereinbarung 4 bis 5 Jahre.

Beheizung:
Die Beheizung des Geschäftslokals erfolgt mittels Gas.

Kosten:
Die monatliche Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer EUR 661,37.
Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
Kaution: EUR 2.000,-
Vergebührung des Mietvertrages: je nach vereinbarter Mietvertragsdauer.
Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Besichtigung:
Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D-E bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 111 kWh/m².

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Objektnummer: 6654
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

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Lage:
Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum

Anfrage an: Edlauer Immobilien
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Anbieter:

Edlauer Immobilien

3100 St. Pölten, Josefstraße 19
Kontakt: Gregor LAMP +43/660/507 90 96
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