Immobilien Datenbank

2431 Enzersdorf an der Fischa
Produktionshalle zu vermieten

Großes Betriebsobjekt in Enzersdorf/Fischa

Produktionshalle in Enzersdorf an der Fischa Bild 01 Produktionshalle in Enzersdorf an der Fischa Bild 02 Produktionshalle in Enzersdorf an der Fischa Bild 03 Produktionshalle in Enzersdorf an der Fischa Bild 04 Produktionshalle in Enzersdorf an der Fischa Bild 05 Produktionshalle in Enzersdorf an der Fischa Bild 06 Produktionshalle in Enzersdorf an der Fischa Bild 07 Produktionshalle in Enzersdorf an der Fischa Bild 08 Produktionshalle in Enzersdorf an der Fischa Bild 09 Produktionshalle in Enzersdorf an der Fischa Bild 10
Nutzfläche: 1.067 m² - Grundstücksgröße: 2.295 m² - Gesamtfläche: 1.067 m²
Miete: € 5.565,60



NEU SANIERTES BETRIEBSOBEKT in Enzersdorf/Fischa

zu MIETEN!

Die Größe des Betriebsobjektes beträgt rd. 957 m² + ca. 110 m² Bürofläche im Obergeschoß, das auch als Lager verwendet werden kann.

Die unverbaute Grundfläche hat eine Größe von rd. 1.338 m², somit insgesamt rd. 2.295 m².

Die Halle wurde im Jahr 2018 komplett saniert. Neues Dach, neue Heizung (Vaillant Brennwertkessel plus Warmwasserspeicher), komplette Neu-Verrohrung der Halle plus neue Heizlüfter und Heizkörper.

Die Elektroanlagen wurden den jetzigen Bestimmungen angepasst. Die Hallenbeleuchtung ist komplett neu, der Hallenboden wurde mit einer Epoxyschicht überzogen.

Im Büro im Obergeschoß wurden neue Fenster und ein Lichtband montiert. Der Büroraum ist mit einem neuen Estrich versehen. Anschlüsse für eine kleine Teeküche, ein Serverraum und WC vorhanden.

Im EG sind die Sanitäranlagen für die Mannschaft. Die Möglichkeit eine kleine Teeküche bzw. einen Aufenthaltsraum für das Personal einzurichten ist gegeben.

Kostenaufstellung: Nettomiete € 4.268,- + Netto BK € 370,-  + USt. € 927,60 = Gesamtbruttomiete € 5.565, 60 zzgl. Gas- und Stromverbrauch.

Aufgrund der Lage im Wasserschutzgebiet sind bestimmte Auflagen zu beachten.

Das Objekt kann auch zu einem Netto-Kaufpreis von € 800.000,- erworben werden.

Obj. Nr.: 16/6006

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 188,60
HWB Klasse: E

Lage:
Industriegebiet

Anfrage an: Immobilienring
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

Immobilienring

2340 Mödling, Bahnhofsplatz 2
Kontakt: Tina Müllauer +43 2236 / 26741 - 23
Weitere aktuelle Immobilienangebote von Immobilienring
Alle Immobilien in Niederösterreich
Alle Immobilien in 2431 Enzersdorf an der Fischa