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1150 Wien 15., Rh-Fh
Büro/Praxis zu vermieten

U3-NÄHE - Open Space-Büro/Lager im EG

Büro/Praxis in Wien 15.,Rh-Fh Bild 01 Büro/Praxis in Wien 15.,Rh-Fh Bild 02 Büro/Praxis in Wien 15.,Rh-Fh Bild 03 Büro/Praxis in Wien 15.,Rh-Fh Bild 04 Büro/Praxis in Wien 15.,Rh-Fh Bild 05 Büro/Praxis in Wien 15.,Rh-Fh Bild 06
Nutzfläche: 175 m² - Wohnfläche: 175 m²
Miete: € 2.625,-

Nähe U3/Schwendermarkt/Goldschlagstraße:

Open-Space Büro/Lager Nähe Goldschlagstraße und Märzstraße, barrierefrei erreichbar. Die Nutzfläche beträgt ca. 175m². Ideal als Tanz- oder Fitness-Studio, für Sportvereine, als Schulungsbetrieb oder für eine Praxisgemeinschaft. Die individuell benötigte Fläche kann entsprechend den eigenen Bedürfnissen angepasst und in Leichtbauweise abgetrennt werden.

Details:
- Lift vorhanden
- Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung
- Böden:
- Spiegelrasterleuchten
- Jalousien
_sanitäre Einrichtungen (Dusche, Handwaschbecken WC), auf Wunsch erweiterbar

Infrastruktur:
Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.
Parkplätze konnen auf Anfrage angemietet werden.

Konditionen:
Die monatliche Nettomiete beträgt € 12,50 pro m² inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto und Stromkosten zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Büroräumlichkeiten werden unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Rechtsgeschäftsgebühr
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust.
Kosten für die Mietvertragserrichtung:

Heizung: Gaszentralheizung
Böden: Betonboden
Großzügige Raumhöhe

Infrastruktur:
Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.

Konditionen:
Die monatliche Nettomiete beträgt € 12,50 pro m² inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto und Stromkosten zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Büroräumlichkeiten werden unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Rechtsgeschäftsgebühr
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust.
Kosten für die Mietvertragserrichtung:

Das Objekt ist etwas adaptierungsbedürftig. Umbauarbeiten nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Kontakt: Mag. Martin Knor, mobili: 0043-699-17043589, e-mail: knor@immovos.at

Heizwärmebedarf: 115,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,41

Lage:
Nähe Johnstraße

Anfrage an: Dr. Vospernik Immobilien
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Anbieter:

Dr. Vospernik Immobilien

1030 Wien, Seidlgasse 19
Kontakt: Mag. Martin Knor +43 699 / 170 43 589
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