1060 Wien
Büro/Praxis zu vermieten

Das Gründerzeithaus, welches um 1900 errichtet wurde, befindet sich direkt am Naschmarkt im Herzen des 6. Bezirkes. Die sehr helle 5 Zimmer Altbauwohnung ist im 4.Liftstock gelegen und hat einen kleinen südseitigen Balkon mit Blick über den Nachmarkt. Durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen verfügt dieses herrschaftliche Objekt über 2 Bäder, 2 Toiletten und 3 Arbeitszimmer. Durch die tolle Zimmeraufteilung ist die Wohnung perfekt als Büro/Praxis nutzbar und hat auch noch zwei separate Eingänge.

Die Wohnung ist komplett mit Fischgrätparkett ausgestattet und die Zimmer sind mit hohen Flügeltüren versehen.

Die 210 m² große Altbauwohnung gliedert sich wie folgt:

Großer Salon mit ca.60 m² und Blick auf den Naschmarkt
Arbeitszimmer 1 
Arbeitszimmer 2
Arbeitszimmer 3
Arbeitszimmer 4
Küche
Vorraum und Flur
Bad 1: 
separates WC
Bad 2 
separates WC

Der kleine südseitige Balkon ist ca. 2 m² groß.

Der Wohnung sind selbstverständlich zwei Kellerabteile zugeordnet.

Die zentrale Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur beim Einkaufen und auch im öffentlichen Verkehrsbereich. Es sind alle Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. im Umkreis. Der Nachmarkt mit seinem unglaublich breiten Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor dem Wohnhaus.

Die Büroräumlichkeiten werden befristet vermietet. Die Kaution beträgt 4 BMM.

Von der Wohnung aus schnell erreichbar sind folgende öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahnen: U 1, U 2, U 4
Straßenbahnen: 1, 2, 62, 71, D
Buslinien: 57 A, 59 A

 

Objekt Nr. 27593 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung

Christian Habisohn 0676/88 400 4400

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <100m
Krankenhaus <1.200m
Klinik <825m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <275m
Universität <150m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <50m
Polizei <425m
Post <150m
Geldautomat <750m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <325m
U-Bahn <275m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <3.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Naschmarkt, Wiener Innenstadt