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1020 Wien
Büro/Praxis zu vermieten

Komplett saniertes schönes Büro in attraktiver Lage

Büro/Praxis in Wien Bild 01 Büro/Praxis in Wien Bild 02
Nutzfläche: 96,03 m² - 3 Zimmer
Miete: auf Anfrage


In einem Altbauhaus im 2. Wiener Bezirk befindet sich im Erdgeschoß dieses ca. 96,03 m² große Büro.

Im oberen Bereich des Hauses wurde die Hausfassade bereits vollständig neu saniert, im unteren Bereich werden die Arbeiten an der Fassade und den großen Geschäftsauslagen noch durchgeführt.

Im Erdgeschoß werden 3 neue Büros entstehen, welche derzeit renoviert werden und voraussichtlich ab Februar/März 2019 zur Vermietung stehen.

Der Eingangsbereich wird ebenso neu gestaltet. Je nach Baufortschritt können noch Adaptierungswünsche berücksichtigt werden.

Fussbodenheizung.

 

Raumaufteilung:

-) 3 Räume (ca. 15 m², 28 m² und 29 m²)

-) Vorraum

-) Küche

-) Toilette mit Waschbecken (hier kann noch je nach Bedarf eine 2. Toilette eingebaut werden)

Die Angaben zu Betriebskosten sind ungefähre Werte.

Vermietung derzeit auf 10 Jahre mit der Option auf Verlängerung.

 

Infrastruktur:

Fussläufig:

Die Straßenbahnlinien Nr. 2 und Nr. 5 in ca. 3 Minuten.

Die U-Bahn-Linien U2 und U1 (Station Praterstern) - in ca. 10 Minunten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ( Billa, Hofer, Spar), sowie Apotheke, Bank und Postfiliale.

Ein zahlreiches Gastronomieangebot steht Ihnen zur Verfügung.

Zum historischen und sehr schönen Augartenpark kommen Sie in ca. 2 Minuten, zur Prater Hauptallee - in ca. 12 Min.

 

Lage:
Augartenpark/Praterstern/Taborstraße

Anfrage an: Plech & Plech Immobilien
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Anbieter:

Plech & Plech Immobilien

1010 Wien, Graben 29 A
Kontakt: Zuzana Hutter +43 664 307 20 79
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