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1060 Wien
Büro/Praxis zu vermieten

Tolles Büro in Top Lage

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Nutzfläche: 221,35 m²
Miete: auf Anfrage


Diese Räumlichkeiten befinden sich in einer Seitenstraße der Mariahilferstraße in unmittelbarer Nähe der U3 Station Neubaugasse im 5. Liftstock in einem im Jahr 1913 erbauten Bürogebäude.

Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 220 m2 und lässt sich perfekt nach Wünschen unterteilen.

Viele der Fenster gehen Richtung Hof, einige sind straßenseitig gelegen.

Derzeitige Aufteilung:

Eingangsbereich mit derzeit offenem Raum ca. 100 m2 groß, der sich in einzelne Büros gut einteilen lässt

Abstell-, Akten- und Technikräume

WC mit Waschbecken

WC mit Dusche

IKEA - Teeküche mit Geschirrspüler, Herd, Spüle, Ober-/Unterkasten

Große Fenster mit Bürofenster-Sichtschutz

Ausstattung: Teppichboden, Kabelkanäle, Decken mit Beleuchtung,

Mietvertrag: derzeit befristet auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung.

Das Objekt ist sofort verfügbar.

Es gibt ein weiteres Büro in diesem Haus, welches angemietet werden kann.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Neubaugasse / Mariahilfer Straße

Anfrage an: Plech & Plech Immobilien
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Anbieter:

Plech & Plech Immobilien

1010 Wien, Graben 29 A
Kontakt: Zuzana Hutter +43 664 307 20 79
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