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1140 Wien
Büro/Praxis zu vermieten

LOFTARTIGES Arbeiten im Grünen - Generalsaniertes Stadthaus

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Nutzfläche: 272 m² - Gesamtfläche: 274 m² - 6 Zimmer
Miete: auf Anfrage


Mitten im 14. Bezirk erwartet Sie dieses generalsanierte Stadthaus, welches in der Gründerzeit vom berühmten Architekten und Stadtbaumeister Theodor Loserth erbaut wurde.

Aufgeteilt auf 2 Ebenen überzeugt dieses einzigartige Gewerbeobjekt durch eine großzügige und lichtdurchflutete Architektur. Im Erdgeschoß steht Ihnen auf ca. 141m² eine Halle mit Waschraum inkl. Dusche und WC zur Verfügung. Weitere Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock. Hier erwarten Sie auf ca.131m² Fläche ein Konferenzraum, Küche, WC, Serverraum, Heizraum sowie eine Holzveranda. Die Fläche ist mit einem wunderschönen Alt Wiener Fischgrät-Parkett und Holzvertäfelung ausgestattet.

Der sehr gepflegte Gemeinschaftsgarten ist grade im Sommer ein idealer Ort, sich auch einmal eine kurze Pause während der Arbeitszeit zu gönnen.

Das Stadthaus wird auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet.

Gesamtmiete: EUR 2.820,-

Nettomiete: EUR 2.100,-

Betriebskosten: EUR 250,-

Ust. : EUR 470,-

Kaution: EUR 8.460,-

Provision: 3BMM zzgl. 20% Ust. (EUR 8.460,-)

Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Unter St. Veit II Straßenbahnlinie 49, 52

Überzeugen Sie sich von dieser Seltenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren

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Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.500m
Post <500m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Felbigergasse
öffentliche Verkehrsmittel: U4 Unter St.Veit II Straßenbahnlinien 49, 52

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Magdalena Tiatco-Frank 0676 955 24 11
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