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1080 Wien
Büro/Praxis zu vermieten

Büro in Ruhelage beim Rathaus - Unbefristet!

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Nutzfläche: 90,77 m² - 2 Zimmer
Miete: auf Anfrage


In schöner Wiener Innenstadtlage, direkt hinter dem Rathaus und der Landesgerichtsstraße wird dieses ca. 90m² große Büro unbefristet vermietet.

 

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss mit direkten Straßenzugang in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahre 1839 mitten in der Josefstadt. 

 

Derzeit befindet sich das Büro in sanierungsbedürftigen Zustand, wobei allfällige Sanierungsmaßnahmen nach einer ersten Interessensbekundung gerne mit dem Vermieter abzusprechen sind. 

 

Aufteilung:

- Eingang direkt von der Straße

- Eingangsbereich bzw. Büro 1 

- kleines Büro

- Raum für Küche

- WC 

- zweiter Zugang vom Stiegenhaus 

 

Mietpreis:  

Hauptmietzins EUR 1.089,24

Betriebskosten EUR 137,97

Ust. 20% EUR 245,44

 

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.472,65

 

Nebenkosten:  

Kaution: EUR 4.417,95 (3BMM)

Provision: EUR 4.417,96 (3BMM zzgl. 20% USt.)  

Vergebührung ans Finanzamt: EUR 530,15

 

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir. 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  

Lage:
In exzellenter Innenstadtlage, direkt beim Rathaus/ Landesgerichtsstraße gelegen.
+ U2 Station Rathaus
+ Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D
+ Autobuslinie 13A

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Martin Dreisiebner +43 699 / 11 69 64 17
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