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1180 Wien
Büro/Praxis zu vermieten

Großes Gewerbeobjekt mit ca. 760m² in Währinger Ruhelage! Ideal für Seminare

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Nutzfläche: 765,86 m²
Miete: auf Anfrage


In äußerst ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wien Gersthof wird ab sofort dieses ca. 765m² große Gewerbeobjekt vermietet.

Die Gesamtfläche teilt sich in 3 Ebenen und umfasst einen repräsentativen Eingangsbereich, mehrere Büros, große Gymnastikräume, Abstell- und Lagerflächen im Erdgeschoss, im 2 Obergeschoss ein großer Raum, der vielseitig genutzt werden kann sowie mehreren Sanitäranlagen.

Trotz der ruhigen Lage ist man öffentlich sehr gut erreichbar. Die Straßenbahnlinie 40 hält vor dem Haus, die Schnellbahnstation Gersthof ist zu Fuß auch schnell erreicht.

Mietpreis:

Hauptmietzins EUR 4.000,00 zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer

Nebenkosten:

Kaution: 3BMM

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.

Vergebührung ans Finanzamt: richtet sich nach tatsächlich vereinbarter Befristung.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Das Gebäude befindet sich in Währinger Ruhelage, Nage der Semmelweisklinik und der Schnellbahn Gersthof (S45).
Die Straßenbahnlinie 40 hält vor dem Haus!

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Anbieter:

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1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Martin Dreisiebner +43 699 / 11 69 64 17
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