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4040 Linz
Büro zu vermieten

Linz/Urfahr (Zentrum): Moderne Büroflächen im Herzen von Urfahr im - DONAUCENTER - ZU MIETEN !

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Nutzfläche: 86,53 m² - 4 Zimmer
Miete: € 1.346,-

Linz/Urfahr (Zentrum): Moderne Bürofläche im Herzen von Urfahr im - DONAUCENTER - zu mieten!

Die ca. 86,53 m² Nutzfläche eines zur Hofseite ausgerichteten Büros befindet sich in ausgezeichneter Lage, in bester Nachbarschaft zwischen Landgraf sowie des weltberühmten Ars Electronica Centers. Das Objekt zeichnet sich besonders durch seine attraktive Raumaufteilung aus. Je nach Ausmaß können auch das 2. OG inkl. Dachgeschoß zusätzlich angemietet werden. Alle Geschoße sind separat und über das Stiegenhaus erschlossen (kein Lift).

Abgesehen von der hervorragenden Lage, bietet das Objekt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Bus- und Straßenbahnstationen direkt vor der Türe. Zahlreiche Verkehrsanbindungen erleichtern somit den Weg für künftige UnternehmerInnen/MitarbeiterInnen in die Arbeit. Fußläufig erreichen SIe mit einem Spaziergang über die Niebelungenbrücke den Hauptplatz sowie die berühmte Linzer Landstraße.

€ 878,15 Nettomiete + 20% USt. ,BK-Akonti € 225,58 brutto, HK-Akonti € 66,51 brutto = Gesamtmiete: € 1.345, 86

Kaution: € 3.991,08.-
MV-Vergebührung: nach MV-Dauer
Hononrar: 3 BMM + USt.

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Jukl Immobilien

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Kontakt: Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung +43/732/917272
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