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2431 Enzersdorf an der Fischa
Halle zu vermieten

Logistiklager

Halle in Enzersdorf an der Fischa Bild 01 Halle in Enzersdorf an der Fischa Bild 02 Halle in Enzersdorf an der Fischa Bild 03 Halle in Enzersdorf an der Fischa Bild 04 Halle in Enzersdorf an der Fischa Bild 05
Nutzfläche: 5.323 m²
Miete: € 37.773,-

Logistikhalle mit Büro im Industrial Campus Vienna East zu vermieten:

Ca. 5.226m² Logistikhalle
Ca. 97m² Bürofläche inkl. Sanitärbereich - direkter Zugang
Ca. 5.323m² Gesamtfläche

Lage:
Direkt an der B10 / B60
In wenigen Kilometern zur S1 / A4 mit Direktverbindung nach Wien, Bratislava, Brno, Budapest und Györ
Ca. 20 km nach Wien, 55 km nach Bratislava

Mietkonditionen:
€ 4,80/m² Logistikhalle
€ 8,50/m² Bürofläche
€ 0,90/m² Betriebskosten Logistikhalle / Bürofläche
3% von der Jahresnettomiete für Property Management (1/12 davon per Monat)
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Alle Preise beziehen sich auf Standard-Baubeschreibung

Objektbeschreibung:
Neubau Erstbezug
Hallenhöhe: Ca. 12m
7 elektrische Hallentore
- 6 mit anpassbaren Rampen - Torabmessungen: 2,3m x 3m
- 1 ebenerdiges Sektionaltor - Torabmessungen: 3,50 x 4,25m
Großzügige LKW-Rangierflächen
Bodenbelastung bis 50 kN/m²
Fugenarmer Hallenboden
Decken-Sprinkler
LED-Lichtsystem
High-Speed Datenanbindung mit 300 Mbit/s
Objektschutz neuester Generation
Betrieb: 24/7

Parkplätze:
Vor dem Mietobjekt verfügbar

Halle: HWB 44,14, fGEE 0,30
Büro: HWB 21,01, fGEE 0,56

Mietdauer:
Die oben angeführte Miete basiert auf einem 10 Jahresvertrag.
Mietoptionen ab 5 Jahren bedürfen individueller Gespräche!

Kaution:
Nach Vereinbarung

Optional:
Ca. 601m² Büroflächen inkl. Sozialräume sind im 1. Stock des Objekts verfügbar,
Büroflächen individuell nach Mieteranforderungen!
Mietkonditionen siehe weiter oben!


Anfrage an: Hoflehner Immobilien
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Anbieter:

Hoflehner Immobilien

1230 Wien, Lemböckgasse 47B
Kontakt: Georg Wellischowitsch +43/1/505 26 52
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