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1100 Wien
Büro zu vermieten

Dachgeschossbüro, Garagenplätze

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Nutzfläche: 212 m² - 4 Zimmer
Miete: € 3.185,-

Büroräumlichkeiten in der Fußgängerzone,
Garagenplätze im Haus verfügbar

Das moderne Büro unterteilt sich in Vorraum, 4 Büroräume, Teeküche, Serverraum sowie eine geschlechtsgetrennte WC-Anlage mit zentralem Vorraum. Die Böden der Räumlichkeiten sind mit Teppich ausgelegt, die Naßräume sowie die Teeküche sind verfliest. Es sind eine Cat 5 Verkabelung sowie zwei Stromkreise eingerichtet. Weiters ist eine Brandschutzanlage installiert. Die Räume werden mittels der Hauszentralheizung über Radiatoren beheizt und über eine fan coil - Anlage (Gebläsekonvektor) gekühlt.

Die Garage des Hauses ist seitens der Laxenburger Straße zu befahren und es können auch mehrere Stellplätze angemietet werden. Der zentrale Knotenpunkt für öffentliche Verkehrsmittel (Hauptbahnhof: U1, S-Bahn 1, 2, 3, 4, Straßenbahn O, 18 und Bus 13A, 69A) befindet sich in rund 300 m Entfernung.

Für weitere Informationen und Besichtigung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2014 zzgl 20% USt.Betriebskosten €370,95 zzgl 20% USt.Heizkosten €182,3 zzgl 20% USt.Sonstiges €86,91 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €530,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3184,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Kontakt: Ernst Glaser +43 676/841 420-570
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