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9841 Winklern
Produktionshalle zu verkaufen

Café, Praxis oder Büroräumlichkeiten

Produktionshalle in Winklern Bild 01 Produktionshalle in Winklern Bild 02 Produktionshalle in Winklern Bild 03 Produktionshalle in Winklern Bild 04 Produktionshalle in Winklern Bild 05 Produktionshalle in Winklern Bild 06 Produktionshalle in Winklern Bild 07 Produktionshalle in Winklern Bild 08
Nutzfläche: 178 m²
Kaufpreis: € 129.800,-

Das Objekt in Winklern im Mölltal ist durch einen separaten Zugang von außen erschlossen. Der Vorplatz sowie die Terrassen sind mit Plattenbelag ausgeführt. Die Terrasse im Ausmaß von ca. 57 m² Nfl. bietet Platz für ca. 25 Plätze. An der westlichen Seite des Gebäudes befinden sich ausreichend Parkplätze. Östlich und nördlich des Gebäudes befinden sich ebenfalls Parkplätze und weitere Verkehrsflächen. Es sind neben der Nutzung als Café auch anderweitige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das Gebäude wurde nach der Baubewilligung 1999/2000 errichtet und befindet sich aufgrund der Bauweise und Ausstattung in einem guten Bau- und Erhaltungszustand.

Infrastruktur:

Sämtliche wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Volksschule, Neue Mittelschule, Kindergarten usw. befinden sich in der Gemeinde Winklern. Die Gemeinde liegt am Fuße des Großglockner-Massivs zwischen Schober-, Goldberg- und Kreuzeckgruppe im oberen Mölltal. Die Ortschaften Winklerns liegen zwischen 900 und 1650 Metern über dem Meeresspiegel. Winklern wird aufgrund seiner geographischen Lage auch das „Tor zum Nationalpark Hohe Tauern“ genannt.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €829 Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €30------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1009------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Werner Goller +43 664/88 45 25 83
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