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1160 Wien
Restaurant zu vermieten

Eck - Geschäftslokal in Bestlage - branchenfrei zu mieten

Restaurant in Wien Bild 01 Restaurant in Wien Bild 02 Restaurant in Wien Bild 03 Restaurant in Wien Bild 04 Restaurant in Wien Bild 05
Nutzfläche: 271,12 m²
Miete: € 4.500,-

Das zur Vermietung stehende klimatisierte Ecklokal kann als Einzelhandel, Büro, Praxis, Gemeinschaftspraxis, Gastgewerbe, etc. genutzt werden.. Die straßenseitig gelegenen Auslagenfenster eignen sich besonders gut für Werbezwecke oder Ausstellungsstücke. Die dazugehörige Lagerfläche im Keller mit ca. 67 m² bietet viel Stauraum. Ein Innenhof zur Nutzung ca. 60m² ist im Mietpreis inkludiert.

Aufteilung / Ausstattung
EG : 204,26m² Geschäftsfläche
KG: 66,86m² Kellerfläche, zzgl. 60m² Innenhof
Klimaanlage, tlw. Fliesenböden

Lage:
Die Ottakringerstraße mit ihren unzähligen Einkaufs - und Gastronomiemöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele gemütliche Lokale und Cafes.

Straßenbahn: 44, 9, 2
U6: 2 Straßenbahn Stationen entfernt

Mietdauer: 5 + 5 Jahre Option

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können!
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Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Morris unter der Telefonnummer +436767222225 oder per E-Mail unter morris@4m-immo.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3750 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €750------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4500

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Shalva Morris
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