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2640 Gloggnitz
Halle zu vermieten

Geschäftslokal im Zentrum von Gloggnitz!

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Nutzfläche: 45,55 m² - 2 Zimmer
Miete: auf Anfrage


Das Geschäftslokal befindet sich im Zentrum der Gloggnitzer Innenstadt an einer viel befahrenen Straße. In der Wienerstraße befindet sich noch weitere Geschäfte wie unter anderem ein Bipa, Eurospar, Libro, Papier Wagner, Textilhandel, Blumengeschäft, Fleischerei, Bank, Sonnenstudio, Trafik etc. Für Kunden stehen vor dem Geschäftslokal genügend gratis Parkplätze zur Verfügung.

Das ehemalige Tattoo Studio verfügt über eine Nutzfläche von ca. 45,55 m² bestehend aus einem Verkaufsraum, abgeteilt auf 2 Räume, einer kleinen Küche mit Dusche und WC und einen separaten Raum.

WC und Kanalanschluss sind vorhanden.

Das Geschäft ist ebenerdig zu begehen und somit barrierefrei.

Ein Holzvorbau als Abstellraum und ein großzügiger Keller gehören mit dazu.

Beheizt wird mit einem Einzelofen.

Vermietet wird auf 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung!

 

Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete………………..... Euro  283,86

Betriebskostenaconto……..Euro    66,14

Ust.......................................Euro   70,00

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Gesamt…………………….. Euro  420,00

 

Einmalige Kosten:

Kaution...............................Euro  1.260,00

Honorar……………………..Euro     840,00

Fia.Geb..............................Euro     201,60

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Gesamt…………………….Euro   2.301,60

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage an: Schwarzataler Immobilien
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Schwarzataler Immobilien

2620 Neunkirchen, Wiener Straße 9
Kontakt: Michaela Sommer +43 2635 627 82 14
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