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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Gewerbeobjekt zu vermieten

Klagenfurt - Villacher Straße: 93 m² Büro in super Lage mit 3 Parkplätzen

Gewerbeobjekt in Klagenfurt am Wörthersee Bild 01 Gewerbeobjekt in Klagenfurt am Wörthersee Bild 02 Gewerbeobjekt in Klagenfurt am Wörthersee Bild 03 Gewerbeobjekt in Klagenfurt am Wörthersee Bild 04 Gewerbeobjekt in Klagenfurt am Wörthersee Bild 05 Gewerbeobjekt in Klagenfurt am Wörthersee Bild 06 Gewerbeobjekt in Klagenfurt am Wörthersee Bild 07
Nutzfläche: 93 m²
Miete: € 990,-

Klagenfurt - Villacher Straße: 93 m² Büro in super Lage & perfekter Verkehrsanbindung *2.OG - 3 Parkplätze - günstig*!

Objektadresse:
Villacherstraße 51
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Größe:
93 m² Büro im 2. Obergeschoss

Raumangebot:
* siehe Raumplan *
• Eingangsbereich
• WC
• Lagerraum
• 2 Büro-/ Besprechungsräume

Ausstattung:
• Laminat-Böden
• Fliesen
• EDV-Verkabelung
• Serverturm

Sonstiges:
• kein Lift
• 2015/2016 renoviert mit Vollwärmeschutz und neuem Portal

Beschreibung:
• Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.
• Supermarkt (Spar) ist gleich nebenan

Kfz:
• 3 Freistellplätze - im Mietzins inkludiert
- ACHTUNG: Variable Schneeräumkosten extra zu bezahlen

Heizung:
• elektrisch, mit € 114,- p.m. für Heizkosten inkl. USt (geschätzt) im Bruttomietzins enthalten

Energiewerte:
• HWB: 127,3 kWh/m²a
• fgEE: 2,16

Übergabe nach Absprache:
- dazu erforderlich:
• Bonitäts- bzw. Einkommensnachweis & Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 2.650,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt: 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer

Miete: € 990,- inkl. BK, HK und USt

Anfrage an: WilliMann Immobilien
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Anbieter:

WilliMann Immobilien

9020 Klagenfurt, Egger-Lienz-Weg 24
Kontakt: Miriam Kronawetter 06644620666
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