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9020 Klagenfurt
Gewerbeobjekt zu vermieten

Klagenfurt - Bahnhofstraße / Alter Platz: Großzügige Büroräumlichkeiten im 3.OG

Gewerbeobjekt in Klagenfurt Bild 01 Gewerbeobjekt in Klagenfurt Bild 02 Gewerbeobjekt in Klagenfurt Bild 03 Gewerbeobjekt in Klagenfurt Bild 04 Gewerbeobjekt in Klagenfurt Bild 05 Gewerbeobjekt in Klagenfurt Bild 06 Gewerbeobjekt in Klagenfurt Bild 07 Gewerbeobjekt in Klagenfurt Bild 08 Gewerbeobjekt in Klagenfurt Bild 09 Gewerbeobjekt in Klagenfurt Bild 10 Gewerbeobjekt in Klagenfurt Bild 11
Nutzfläche: 188 m²
Miete: € 2.460,-

Objektadresse:
Bahnhofstraße
9020 Klagenfurt

Größe:
188 m² Nutzfläche
+ Nordloggia
+ Südbalkon

Ausrichtung:
• Süd

Raumangebot:
- 3.OG:
• Vorraum
• WC Damen
• WC Herren
• Küche mit Nord-Balkon
• Archiv / Serverraum
• Besprechungsraum oder Aufenthaltsbereich
• 4 große separat begehbare Räume

Ausstattung:
• Lift
• weiße Innentüren
• klimatisiert
• EDV-Verkabelung

Kfz:
• öffentlich parken
• Parkhaus Geyerschütt in 2 Gehminuten erreichbar

Heizung:
• Fernwärme-Zentralheizung

Böden:
• Parkett
• Fliesen

Bruttomiete: € 2.460,-
Inkludiert:
• € 1.600,- Nettomiete
• € _ 320,- USt. NM 20%
• € _ 450,- BK/HK netto
• € __ 90,- USt. BK/HK 20%
- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.

Energiewerte: in Arbeit

Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 6.000,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer

Miete: € 2.460,- inkl. BK / HK inkl. USt.

Anfrage an: WilliMann Immobilien
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Anbieter:

WilliMann Immobilien

9020 Klagenfurt, Egger-Lienz-Weg 24
Kontakt: Iris Mann 0463-56262 und 0664-1369183
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