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9020 Klagenfurt
Landwirtschaftsimmobilie zu verkaufen

Klagenfurt Süd, große Liegenschaft, viel Potential, sehr schöne Lage, Pachteinnahmen

Landwirtschaftsimmobilie in Klagenfurt Bild 01 Landwirtschaftsimmobilie in Klagenfurt Bild 02 Landwirtschaftsimmobilie in Klagenfurt Bild 03 Landwirtschaftsimmobilie in Klagenfurt Bild 04 Landwirtschaftsimmobilie in Klagenfurt Bild 05 Landwirtschaftsimmobilie in Klagenfurt Bild 06 Landwirtschaftsimmobilie in Klagenfurt Bild 07 Landwirtschaftsimmobilie in Klagenfurt Bild 08 Landwirtschaftsimmobilie in Klagenfurt Bild 09 Landwirtschaftsimmobilie in Klagenfurt Bild 10 Landwirtschaftsimmobilie in Klagenfurt Bild 11 Landwirtschaftsimmobilie in Klagenfurt Bild 12 Landwirtschaftsimmobilie in Klagenfurt Bild 13 Landwirtschaftsimmobilie in Klagenfurt Bild 14
Gesamtfläche: 8.726 m²
Kaufpreis: € 490.000,-

Die kaufgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Süden von Klagenfurt in Straschitz Nr. 1. Auf 8.726 m² befindet sich eine Anzahl von Gebäuden samt einem kleinen, sehr stark renovierungsbedürftigen Wohnhaus. Ein größerer Teil der Liegenschaft wird derzeit noch als Christbaumkultur genutzt. Denkbar ist auch der Betrieb einer kleinen Landwirtschaft, oder vielleicht auch Pferdehaltung. Etwa 140 Meter vom Wohngebäude entfernt steht ein Mobilfunkmast. Die Pachteinnahme der Mobilfunkbetreiber beträgt derzeit EUR 810,17 zzgl. 20% MwSt. monatlich. Die Liegenschaft ist mit Strom, Wasser und Kanal aufgeschlossen. Zusätzlich gibt es eine private Wasserversorgung mit einer Zisterne und einem Brunnen. Das gesamte Grundstück weist eine landwirtschaftliche Widmung auf und liegt im Wasserschutzgebiet. Eine Bebauung ist dadurch eingeschränkt, doch kann auf dem alten Gebäudebestand aufgebaut werden. Die Nähe zur Stadt und die ausgesprochen schöne Lage in Verbindung mit der Größe des Grundstückes ist sehr vorteilhaft und etwas Besonderes. Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf Informationen des Verkäufers beruhen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.Bei Interesse bitten wir um ein Email: ebner@feps.at oder Sie rufen gleich an, Hr. Ebner +43 664 30 80 008.

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Feps Immobilien

9373 Klein St. Paul, Marktstraße 13
Kontakt: Stephan Ebner +43 664 3080008
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