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7531 Kemeten
Gastronomie mit Wohnung zu verkaufen

7531 Kemeten, Gewerbeobjekt mit großem Potential

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Nutzfläche: 630 m² - Grundstücksgröße: 1.764 m² - Wohnfläche: 514 m² - Gesamtfläche: 630 m² - 7 Zimmer
Kaufpreis: auf Anfrage


Dieses Betriebsgebäude im Zentrum von Kemeten wird aus familiären Gründen zum Kauf angeboten.

Das in den 60er Jahren errichtete Gebäude wurde im Laufe der Zeit mehrmals renoviert und erweitert.

Im Jahre 2014 würde das gesamte Objekt generalsaniert.

Es wurden das Dach erneuert, neue Fenster und Türen eingebaut, die Fassade neu gemacht und auch

die meisten Leitungen erneuert sowie eine neue Gaszentralheizung installiert.

Das Objekt hat einen Teilkeller in dem neben dem Kühlraum und diversen

Lagerräumen auch die Heizung untergebracht ist. Der Keller ist auch vom Außenbereich begehbar.

Im Erdgeschoss mit einem großzügigen Gastzimmer, gibt es zwei weitere Extrazimmer sowie die

voll ausgestattete Küche mit Nirostaeinrichtung und allen notwendigen Geräten.

Im Mittelbereich des Erdgeschosses gibt es einen weiteren Eingang mit einem großen

Windfang in dem auch die Garderobe untergebracht ist und die Toilettanlagen für Damen und Herren.

Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein großer Saal (160 m²) mit einem Ausgang ins Freie.

Im Obergeschoss gibt es 5 Zimmer und ein Badezimmer sowie eine neuwertige Wohnung.

Vom Innenhof gibt es neben großer Abstellfächen auch die Zufahrt zum Nebengebäude.

Die Liegenschaft ist zum größten Teil als Bauland/Dorfgebiet und zu einem kleinen Teil als

Bauland/Wohngebiet gewidmet und bietet daher dem zukünftigen Eigentümer sehr viele

Nutzungsmöglichkeiten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Preisauskünfte aus

Diskretionsgründen nur gegen schriftliche Anfrage geben können. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <4.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Oberwart

Anfrage an: Donau-Immobilien
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Anbieter:

Donau-Immobilien

3500 Krems an der Donau, Schwedengasse 1a
Kontakt: Friedrich Wanzenböck 0664/ 154 72 51
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