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1160 Wien
Büro/Praxis zu verkaufen

Lemonie: Ordination oder Büro in toller Lage!

Büro/Praxis in Wien Bild 01 Büro/Praxis in Wien Bild 02 Büro/Praxis in Wien Bild 03 Büro/Praxis in Wien Bild 04 Büro/Praxis in Wien Bild 05
Nutzfläche: 42,41 m² - Wohnfläche: 42,41 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 212.970,-

Top 9

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Einheit, besticht durch Ihren intelligenten Grundriss.

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Vorraum
Badezimmer mit Dusche 
separates WC 
großzügige s Zimmer mit Küchenanschluss
Zimmer

 

Der angeführte Verkaufspreis entspricht dem Netto-Verkaufspreis für Anleger ohne USt. - € 212.970,-

Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt € 229.000,-

Die Einheit ist als Wohnung gewidmet. 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <250m
Klinik <1.275m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <400m
Universität <1.850m
Höhere Schule <1.450m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <425m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <325m
U-Bahn <300m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <4.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Albrechtskreithgasse / Brunnenmarkt / Kongressbad

Anfrage an: 3SI Makler
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Anbieter:

3SI Makler

1010 Wien, Tegetthoffstraße 7
Kontakt: Kathrin Rieser +43 660 55 84 214
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