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1050 Wien
Einzelhandel zu verkaufen

NEUER PREIS - SOUTERRAIN GESCHÄFTSLOKAL VIELSEITIG NUTZBAR

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Wohnfläche: 53 m² - 2,5 Zimmer
Kaufpreis: € 129.900,-


MODERNISIERTES GESCHÄFTSLOKAL IM SOUTERRAIN EINES ALTBAUS - VIEL TAGESLICHT

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Geschäftslokal im Souterrain. Ideal als Studio oder Galerie.

Das Lokal wurde als Apartment hergerichtet und wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, extra WC, Küche mit Zugang zur Terrasse, Flur und 2 getrennt begehbare Räume. Alle Räume sind verfliest. 

Der derzeitige Zugang ist über das Stiegenhaus wobei es die Möglichkeit gibt einen direkten Straßenzugang zu machen. 

Kosten und Vertragsdetails:

Kaufpreis VB € 129.900,- 

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Ust. betragen € 126,98  zzgl. RR von derzeit € 76,19

Der Stand der Reparaturrücklage beträgt ca. € 51.552,- Stand per 31.12.2019

Lage:

Gute Infrastruktur

Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busse 12A und 14A sowie Straßenbahn 6, 18 und 62)

Nähe Matzleinsdorfer Platz

 

Energieausweisdaten:

HWB: 152 kWh/m²a  Klasse: E

Anfrage an: IMMO AGENCY
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IMMO AGENCY

1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: Patricio Quiroz +43 676 59 61 522
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