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1210 Wien, Floridsdorf
Renditeobjekt zu verkaufen

Gepflegte Zweizimmerwohnung mit Loggia in Ruhelage

Renditeobjekt in Wien, Floridsdorf Bild 01 Renditeobjekt in Wien, Floridsdorf Bild 02 Renditeobjekt in Wien, Floridsdorf Bild 03 Renditeobjekt in Wien, Floridsdorf Bild 04 Renditeobjekt in Wien, Floridsdorf Bild 05 Renditeobjekt in Wien, Floridsdorf Bild 06
Wohnfläche: 91 m² - Gesamtfläche: 91 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 285.000,-

Alle Räume getrennt begehbar:
Das Vorzimmer bietet Platz für eine schöne Garderobe.
Alle Räume werden über das Vorzimmer erschlossen:
Ein großzügiger Wohnraum mit Essecke und Ausgang zur hofseitig gelegenen Loggia, daneben die hochwertig ausgestattete Küche, zwei Zimmer - eines davon mit einem begehbaren Schrank, das Bad, ein WC, ein geräumiger Abstellraum. Alles in allem ca. 91 m².
Die Wohnung wird besenrein übergeben.

Die Wohnung ist südost ausgerichtet und liegt in einer ruhigen Nebenstraße der Floridsdorfer Hauptstraße, fußläufig zum Franz-Jonas-Platz und zum Spitz.
Die Lage der Wohnung ist ideal: Einkaufen praktisch vor der Haustüre, erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr und auch mit dem Auto an die Donauuferautobahn und die Floridsdorferbrücke.

Die Wohnung, das Kellerabteil, die Gemeinschaftsräume (Waschküche, Fahrradabstellraum) sind nahezu barrierefrei erreichbar.

Heizung und Warmwasser wird mit den Betriebskosten verrechnet! (hauseigene Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung)

In wenigen Minuten erreichen Sie die Naherholungsgebiete Wasserpark, Alte und Neue Donau mit einem großem Sport- und Erholungsangebot und den Floridsdorfer Aupark mit seiner großzügigen Hundezone.

Eine eigene Garagenbox kann um Euro 35.000,-- erworben werden!

Senden Sie jetzt Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für weiterführende Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiter
0664 8410 772
irene.hruska@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Provisionshinweis:
3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzliche MwSt. 20%.

Lage:
Wenige Gehminuten vom Spitz und Franz-Jonas-Bahnhof entfernt.
Drei Straßenbahnstationen vom Krankenhaus Nord entfernt.

Ausstattung:
Heizungskosten und Warmwasser werden mit den Betriebskosten abgerechnet.

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Irene Hruska 0043 664 8410 772
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