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7013 Klingenbach
Gewerbeimmobilie zu verkaufen

Alt aber gut... ;-)

Gewerbeimmobilie in Klingenbach Bild 01 Gewerbeimmobilie in Klingenbach Bild 02 Gewerbeimmobilie in Klingenbach Bild 03
Grundstücksgröße: 336 m² - Wohnfläche: 108 m² - Gesamtfläche: 336 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 55.000,-

Sanierung oder Abriss und Neuaufbau

Das Haus, ehem. Einfamilienhaus, wird schon seit vielen Jahren nicht mehr bewohnt. Der Zustand des Hauses ist entsprechend. Grundsätzlich ist es Streckhofähnlich angelegt. Auf ~ 100m² Wohnfläche gibt es derzeit 1 Küche, 1 Wohn- sowie 1 Schlafzimmer. Wer das Auge für das Spezielle hat, wird hier sicher ein Schmuckstück entstehen lassen können.
Das Haus ist mit etwa 20m² Teilunterkellert.

Weiters gibt es eine Scheune mit angrenzenden Stallungen.

Besonderheit: Das Haus und die Scheune stehen Grundsätzlich auf Eigengrund ( gesamt ca. 336m²). Es besteht jedoch ein unabtrennbares Anteilsrecht zu einem Fünftel am gemeinsamen "Hof". Der Weg teilt das Haus von der Scheune.
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Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8
Kontakt: Jutta Hertel 0043 664 8410 790
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