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8784 Rottenmann
Renditeobjekt zu verkaufen

genehmigte Bauprojekt für 22 Wohnungen inklusive Fertigstellung

Renditeobjekt in Rottenmann Bild 01 Renditeobjekt in Rottenmann Bild 02 Renditeobjekt in Rottenmann Bild 03 Renditeobjekt in Rottenmann Bild 04
Grundstücksgröße: 2.470 m² - Wohnfläche: 1.620 m² - Gesamtfläche: 1.620 m²
Kaufpreis: € 5.030.000,-

Pro Geschoss sind 2, 3, 4 Zimmer Wohnungen geplant- weiters 2 Penthäuser mit Terrassen.
Anschlusskosten von Infrastrukturträgern sowie Kanalanschlussgebühren sind im Preis nicht enthalten und belaufen sich zusätzlich auf ca. 100.000,00 €, sowie Ausführungsplanung / Detailplanung auf ca. 60.000,- €. Eine Baufirma ist vorhanden

Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig inkl. Küchen, Parkett, Fliesen, Aufzug, Kinderspielplatz, usw...

Lage:
Das Objekt lieg in einer Stadt mit ca. 5160 Einwohnern in der Steiermark. Von der 1000-jährige Stadt
mit historischem Stadtkern lassen sich sich sämtliche Wanderrouten zu den schönsten Aussichtsbergen starten lassen.
In der Stadt selbst und ortsnaher Umgebung finden sich neben Kindergärten und Volksschulen
auch Ärzte diverser Fachrichtungen sowie Allgemeinmediziner und der Ort bietet für die
Freizeitbeschäftigung neben den Wandermöglichkeiten auch Freibad und Sauna

Ausstattung:
Lage
Ein Mietwohnungenbedarf ist durch in der Umgebung befindliche Firmen gegeben.
Die Assets des Projekts
sehr gute Infrastruktur, Kindergärten und Schule, Geschäfte und Lokale
fußläufig erreichbar
sehr gute Verkehrsanbindung
zeitgemäße Grundrisse und Parkplätze direkt vor der Tür
modernes Wohnambiente mit gehobener Ausstattung.

Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Anbieter:

Immobilien Brandstätter

8010 Graz, Gartengasse 12
Kontakt: Michael Brandstätter +43 316 321 383
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