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7503 Großpetersdorf
Cafe zu verkaufen

Cafe - Pub in optimaler Lage mit Innenhof für sonnige und schattige Sitzplätze

Cafe in Großpetersdorf Bild 01 Cafe in Großpetersdorf Bild 02 Cafe in Großpetersdorf Bild 03 Cafe in Großpetersdorf Bild 04 Cafe in Großpetersdorf Bild 05 Cafe in Großpetersdorf Bild 06 Cafe in Großpetersdorf Bild 07 Cafe in Großpetersdorf Bild 08 Cafe in Großpetersdorf Bild 09 Cafe in Großpetersdorf Bild 10 Cafe in Großpetersdorf Bild 11 Cafe in Großpetersdorf Bild 12 Cafe in Großpetersdorf Bild 13 Cafe in Großpetersdorf Bild 14 Cafe in Großpetersdorf Bild 15 Cafe in Großpetersdorf Bild 16 Cafe in Großpetersdorf Bild 17 Cafe in Großpetersdorf Bild 18 Cafe in Großpetersdorf Bild 19
Nutzfläche: 174 m² - Grundstücksgröße: 1.486 m²
Kaufpreis: € 248.000,-

Ein ehemaliges Cafe - Pub mit Wohnmöglichkeit im hinteren Teil des ehemaligen Streckhofes.
Auch im Innenhof kann man Gäste bewirten.

Es wurde alles weitgehend so saniert, dass man noch alles selbst gestalten kann. Die Wände 30cm dicken Ziegelwände wurden isoliert.

Leitungen wurden neu gelegt und installiert und flexibel gelassen, so dass man noch selbst entscheiden kann wo man welche Anschlüsse platziert.

Ein offener Kamin sorgt für Behaglichkeit und Wärme. Es gibt einen großen Stadel mit einem großen ruhigen und idyllischen Garten dahinter. Auch hier könnte man noch Wohnräume bauen.

Im ehemaligen Stall sind bereits alle Leitungen für Strom, Heizung, Wasser und Kanal gelegt, sodass man auch hier Wohnraum schaffen kann.

Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich Wasser- und Kanalanschluss, falls man die Wohnräume umbauen möchte.

Es gibt öffentliches Wasser und Brunnenwasser. Das Regenwasser wird in den Brunnen abgeleitet.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:291.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.0

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Silvia Dowsing-Tieber +43 676/841 420-574
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