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1230 Wien
Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Bestandsfrei Ende 2021 - ausbaubar - zusätzlich mit Baugrund

Mehrfamilienhaus in Wien Bild 01 Mehrfamilienhaus in Wien Bild 02 Mehrfamilienhaus in Wien Bild 03 Mehrfamilienhaus in Wien Bild 04 Mehrfamilienhaus in Wien Bild 05 Mehrfamilienhaus in Wien Bild 06 Mehrfamilienhaus in Wien Bild 07 Mehrfamilienhaus in Wien Bild 08 Mehrfamilienhaus in Wien Bild 09
Nutzfläche: 740 m² - Grundstücksgröße: 2.142 m² - Wohnfläche: 400 m²
Kaufpreis: € 2.280.000,-

Zinshäuser mit ausbaubarem Dachboden und extra noch ein Baugrund
Straßenseitiges Zinshaus mit Hauseinfahrt und 4 Wohneinheiten, ein weiteres Wohngebäude mit 4 Wohnungen befindet sich im Hofbereich.
Diverse Nebengebäude, Garagen und Werkshalle im Hof.
Der zusätzliche Wohnbaugrund hat eine extra Zufahrt.
Befristete Verträge, die Objekte sind Ende 2021 bestandsfrei, monatliche Mieteinnahmen netto derzeit: € 4.315,24, Rendite 2,27 %
Eckdaten:
Grundfläche gesamt: ca. 2.142 m²
Nutzfläche Bestand: ca. 740 m²
ausbaubarer Rohdachboden: ca. 200 m²
Neubaunutzfläche: ca. 1.450 m²
mögliche Gesamtnutzfläche: ca. 2.400 m²
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
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Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)

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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Anita Zauder +43 676/841 420-530
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