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1160 Wien, Ottakring
Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Rohdachboden mit Potential

Mehrfamilienhaus in Wien, Ottakring Bild 01 Mehrfamilienhaus in Wien, Ottakring Bild 02 Mehrfamilienhaus in Wien, Ottakring Bild 03 Mehrfamilienhaus in Wien, Ottakring Bild 04 Mehrfamilienhaus in Wien, Ottakring Bild 05 Mehrfamilienhaus in Wien, Ottakring Bild 06 Mehrfamilienhaus in Wien, Ottakring Bild 07 Mehrfamilienhaus in Wien, Ottakring Bild 08 Mehrfamilienhaus in Wien, Ottakring Bild 09 Mehrfamilienhaus in Wien, Ottakring Bild 10 Mehrfamilienhaus in Wien, Ottakring Bild 11 Mehrfamilienhaus in Wien, Ottakring Bild 12 Mehrfamilienhaus in Wien, Ottakring Bild 13 Mehrfamilienhaus in Wien, Ottakring Bild 14
Nutzfläche: 365 m²
Kaufpreis: € 491.700,-


In einem gepflegten parifizierten Altbau steht ein gesamter Rohdachboden zum Verkauf.
Wohnungseigentum wurde im Jahr 2006 begründet, ein Lift führt derzeit bis in den 4. Liftstock. Die Steigleitungen wurden im Jahr 2012 vom Keller zu allen Wohnungen gemacht. Außerdem wurde die Kanalisation im Hof erneuert.
Das Dachgeschoss wurde von den Betriebskosten ausgenommen (auch vom Gericht genehmigt), da es in der derzeitigen Form aus Brandschutzgründen nicht vermietet werden darf. Eine Beteiligung an den Rücklagen in der Höhe von ca. €1.700,00 pro Jahr muss bezahlt werden.

Infrastruktur:
Durch die Nähe zur Lugner City beste Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Lokale laden auf einen Besuch ein.
Der Vogelweidpark und die Kleingartenanlage Zukunft auf der Schmelz eignen sich für Freizeitaktivitäten und als Erholungsraum.

Verkehrsanbindung:
Beste öffentliche Anbindung
-Straßenbahnlinien 6,9,18
-Bushaltestelle 48A
-U-Bahn U6 Burggasse/Stadthalle

VIP-Service
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