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3441 Judenau
Praxis zu verkaufen

Büro/Ordination mit repräsentativem Wohnsitz

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Nutzfläche: 668 m² - Grundstücksgröße: 607 m² - 14,5 Zimmer
Kaufpreis: € 890.000,-

Büro/Ordination mit repräsentativem Wohnsitz

Das exklusive Haus liegt in schöner Lage direkt vis-a-vis vom Schloss Judenau in der Region Tullnerfeld.

Im Ergeschoß befindet sich ausschließlich die Büro bzw. Ordinationsfläche auf ca 156m².
Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in das Obergeschoß zum großzügig angelegten Wohnbereich, geschmackvoll und modern ausgestattet.
Die Galerie beherbergt weitere Schlafbereiche, einen begehbaren Schrankraum, sowie Bad und WC.
2015 wurde das Haus um einen Zubau mit weitläufiger und heller Wohnfläche, sowie einer Terrasse erweitert.

Eine perfekte Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!

Judenau-Baumgarten, eine Marktgemeinde am Südrand des Tullnerfeldes bietet zwei Kindergärten, eine Volks- und Musikschule, sowie zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen.

Kaufpreis: € 890.000,-

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Heizwärmebedarf:40.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

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3100 St. Pölten, Brunngasse 12
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