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3321 Ardagger Stift
Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Neu erbautes Miethaus mit zwei Wohneinheiten!

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Nutzfläche: 188 m² - Grundstücksgröße: 987 m²
Kaufpreis: € 495.000,-

Neubau mit zwei vermieteten Wohneinheiten:

In leicht erhöhter sonniger Siedlungslage wurde dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in Massivbauweise vor einigen Wochen fertig gestellt.

Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Angebot mit einer genauen Baubeschreibung, die exakt Aufschluss über Ausführung und Ausstattung gibt!

Konzipiert ist das Haus auch für zwei kleine Familien mit getrennten Eingängen.

EG und OG bestehen jeweils aus einem geräumigen Vorraum, großzügigen Wohn- Eß- und Küchenbereich, Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Fenster, Wanne & Dusche, WC separat, Technik-/Abstellraum; ein weiteres Zimmer könnte mit wenig Aufwand adaptiert werden.

Noch nicht ganz fertig sind die Freiflächen rund herum:
Vor dem Haus wird genug Abstellfläche - teilweise überdacht - für PKW und Fahrräder geschaffen.
Auf der Rückseite ist ein großzügiger Garten angedacht, der genug Platz für jegliche Freizeitgestaltung bieten wird.

HWB 39

VB € 495.000,--

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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3100 St. Pölten, Brunngasse 12
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